Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

Практически каждый из нас хотя бы раз слышал о таком понятии – соглашение или договор о намерениях. Но каково практическое и юридическое значение такого договора? Чего стоит ожидать после его подписания, а чего – нет? Эти вопросы я постараюсь осветить в сегодняшней колонке.

Юридическое значение соглашения о намерениях

Говоря о юридическом значении соглашения о намерениях, следует отметить, что действующее гражданское законодательство не содержит подобного института. Наиболее близким понятием, с точки зрения автора, является институт предварительного договора. Напомню, что согласно статье 429 Гражданского кодекса :

«По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором».

При этом «предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора». В случае же уклонения одной из сторон от заключения договора, «применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса «, т.е. о заключении договора в обязательном порядке.

Однако можно ли считать, что соглашение о намерениях равнозначно предварительному договору? При ответе на это вопрос следует обратится к статье 431 Гражданского кодекса (Толкование договора) «При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом». Если указанные правила «не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон».

Какой вывод можно сделать из указанного? Соглашение о намерениях приобретет силу предварительного договора только в том случае, если в соглашении в более-менее (желательно, конечно, в более) однозначных выражениях будет указано на обязательность заключения по его итогам договора. Это могут быть такие выражения как:

  • «стороны обязуются заключить вышеуказанный договор…»;
  • «стороны подпишут указанный договор в течение …»;
  • и тому подобные.

В случае же, если соглашение будет содержать выражения наподобие:

  • «стороны планируют рассмотреть возможность сотрудничества»;
  • «стороны проведут дополнительные переговоры»;
  • «финансовые условия отношений сторон будут обсуждены дополнительно» — скорее всего, предварительным договором его не признают.

В таком случае, следует считать, что сторонами в силу статьи 421 Гражданского кодекса , заключен непоименованный договор:

  • «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора… Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом
    или иными правовыми актами».
  • Суть же этого договора я бы предложил определить так:
  • «соглашение о намерениях — непоименованный в гражданском законодательстве, но и не противоречащий ему договор, носящий организационные функции и очерчивающий рамки будущего сотрудничества сторон».

Практическое значение соглашения о намерениях

Однако имеет ли соглашение о намерениях практическое значение, если мы соглашаемся, что юридически обязательных норм оно не содержит? С точки зрения автора данных строк, на этот вопрос должен быть дан безусловно положительный ответ. Ведь соглашение о намерениях позволяет решить сразу две важные практические задачи:

1. Фиксация определенных переговорных успехов сторон

Так, с помощью соглашения можно обговорить варианты, заранее признанные сторонами неподходящими, или, наоборот, подчеркнуть варианты, оставшиеся в рассмотрении.

Можно установить вероятные границы цены, согласовать обращение к оценщику или посреднику, обговорить обязательные условия продолжения переговоров и т.п.

Кроме того, такая фиксация позволяет избежать возможного недопонимания сторон.

2. Психологическое воздействие на стороны

Общеизвестно, что репутация в бизнесе все-таки имеет немаловажное значение. Можно юридически уйти от выполнения обязательств, однако если станет известно, что сторона отказалась выполнять условия, согласованные в письменном виде, ее репутация от этого явно не выиграет.

Также наличие письменного документа оставляет возможность негласной апелляции к вышестоящему представителю второй стороны, например, обращение к собственнику бизнеса с указанием на невыполнение топ-менеджером условий соглашения.

В целом, следует заключить, что соглашение о намерениях — вполне жизнеспособный инструмент практического ведения бизнеса.

В ведомстве законодателя находится не только регулирование уже существующих норм и положений, но также регламентирование отношении или планов, которые только планируются возникнуть.

Речь идет про договор о намерениях, заключаемый при решении урегулировать отношения и создать гарантии при совершении будущей сделки.

Что такое договор о намерениях?

Договор о намерениях не случайно именуется таким образом. Он, как и любые виды договорных отношений, при составлении и заключении влечет за собой появление юридических обязательства со стороны обеих сторон. Отличием является предмет, которым выступает не непосредственно материальная вещь или оказание услуг, а обязательство заключения основного договорного документа в будущем.

Следует отметить, что действующий Гражданский Кодекс не содержит четкое понятие данного документа, а описывает лишь соглашение о намерениях. Наиболее близким понятием, которое встречается на страницах закона, является «предварительный договор».

Определение данному понятию приводится в статье 429 ГК РФ и гласит, что при заключении этого вида договорных отношений, стороны обязуются заключить полноценный договор, предметом которого станет передача имущества, исполнение обязательство по предоставлению услуг или работы.

Однако толкование любого документа проистекает не столько из названия, сколько из его содержания. При возникновении судебных разбирательств, суд внимательно знакомиться с внутренним содержанием документов и не сильно разбирается в названии предоставленных документированных свидетельств.

При помощи составления договора о намерениях одна сторона ставит обязательным условием участия контрагента в правоотношениях будущего периода. Обязательным условием является составление подобного документа в письменной форме с прописыванием условий и предмета будущей сделки.

Приветствуется лаконичное и ясное изложение сути, чтобы воля обеих сторон четко прослеживалась. Также в заключаемом документе должен быть прописан срок исполнения обязательств, предусмотренных соглашением.

Это требуется для возможности обращения в судебные органы, когда один из участников сделки уклоняется от выполнения возложенных на него по договору обязательств.

При составлении документа не имеет особого значения, какой формы он будет, и какое название будет иметь, самое главное соблюсти все юридические формальности, чтобы придать соглашению легитимность.

Нюансы заключения

Участвующие стороны перед заключением договора, до момента, пока он не стал юридически значимой бумагой, имеют право неопределенно долго обсуждать все детали и нюансы предстоящего соглашения.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

Итогом деловых переговоров станет подписание протокола о намерениях, который станет основой для составления соответствующего договора. Следует отметить, однако, что судебные инстанции с большой настороженностью относятся к такой форме документа, как протокол о намерениях, поскольку подобное не закреплено законодательно.

Альтернативой данной меры может стать предварительный договор, условия которого оговариваются нормами ГК.

Если же стороны не намерены отказываться от составления протокола, подтверждающего достигнутые во время ведения переговоров договоренности, тогда при судебной тяжбе истцам придется доказывать действительность данного соглашения.

Еще одной тонкостью является отсутствие прав у одного из участников на заключение договоров и прочих юридических бумаг. Выходом станет составление соглашения о намерениях.

Как правило, подобное применяется по отношению к недвижимому имуществу, которое находится на стадии строительства и еще не сдано в эксплуатацию или же, если предметом договора являются вещественные отношения, то соглашение допускается заключать, когда вещь не перешла в распоряжение будущего владельца.

При подписании договора о намерениях для сохранения его юридической силы требуется, чтобы он был подписан уполномоченными лицами. Если речь идет о компании, тогда на нем должна присутствовать подпись директора или лица, его представляющего по доверенности.

Обязательность письменного составления обуславливается тем фактом, что устные виды сделок не имеют правовой силы. При этом в составляемой бумаге должно быть четко прописано, когда планируется подписывать основой договор и в отношении какого предмета.

Вида намеренностей

Прописанные в ГК РФ норма не делают различия относительно видов сделок, которые заключаются и упоминаются в договоре о намерениях. Стороны самостоятельно решают, что станет предметом, и какие соглашения будут подписаны. Наиболее распространенными являются следующие виды соглашений при заключении договора о намерениях:

Оказание услуг по строительству

Заключение договора, предметом которого будет оказание услуг строительного подряда, подразумевает в дальнейшем выполнения полного комплекса мероприятий по возведению объекта, либо отдельных видов работ. При этом в договоре обязательно должен быть прописано наименование объекта, местонахождение, сроки начала и завершения работ;

Залоговые обязательства

Достаточно часто оформляется договор о намерениях, предметом которого выступает соглашение о залоге. Подобное практикуется при получений кредита или денежного займа. Чаще всего подобные документы (залоговое соглашение и кредитный договор) заключает одномоментно, но в случае необходимости предоставления отсрочки по одному из видов договора, составляется соглашение о намерениях.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

Преимущественно, подобное требуется, когда недвижимое имущество, выступающее в роли залога, является обремененным обязательствами, например, на него имеют права третьи лица. При заключении договора о намерениях в нем должно быть предельно подробно прописаны характеристики и стоимость объекта, поскольку в противном случае возможна недействительность сделки в будущем;

Передача имущества

Купля-продажа имущества также может выступать в качестве предмета договора о намерениях, точнее, предметом станет обязательство по совершению данной сделки. При составлении договора в него обязательно следует включить описание недвижимости и ее стоимость;

Услуги по поставке

Еще одним предметом, который рассматривается в рамках заключения соглашения о намерениях, является составление предварительного плана на поставку товаров или услуг. Обязательным в данном случае становится указание количества, качества, ассортиментный минимум и сроки поставки;

Исследовательские работы по изучению грунта

При строительстве исследование почвенных характеристик на месте возведения объекта является очень важным параметром.

Из-за существующей конкуренции на рынке, производитель данного вида работ будет заинтересован в составлении договора о намерениях, который станет залогом для получения им в будущем работы по исследованию почвы.

Читайте также:  Медсправка при приеме на работу: особенности оформления

Сезонность работы упрощает возможность заключения предварительного договора, который оптимальнее всего подписывать зимой на проведение работ в летний период.

Практическое значение договора о намерениях

Несмотря на то, что договор о намерениях не имеет четко установленного юридического базиса, он обладает практическим значением, поскольку его заключение направлено на решение двух очень важных зада:
фиксирование результатов переговоров сторон.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

На этапе заключения предварительного договора или соглашения о намерениях стороны имеют право корректировать документ, вычеркивая из него неприемлемые для одного из контрагентов условия или пункты.

Также, при составлении соглашения существует возможность, если речь идет о предмете, имеющем денежное выражение, установить ценовые рамки, необходимость обращения к структурами, выполняемым профессиональную оценку или посреднику; психологическое воздействие. Репутация в деловой среде играет очень важную роль.

И если существует возможность юридически отказаться от выполнение обязательств, то при обнародовании данного факта репутации контрагента, допустившего неисполнение договоренностей будет нанесен существенный урон.

Еще одним психологическим аспектом станет возможность негласной апелляции к вышестоящим представителям не исполнившей свои обязательства стороне.

В частности, при срыве сделки по вине менеджера, можно обратиться к собственнику бизнеса с предъявлением письменно составленного документа.

Ведение бизнеса и любая предпринимательская деятельность подразумевает постоянное планирование процесса.

Это требует проведения большого количества переговоров, на которых достигается консенсус и договоренности по будущим сделкам.

Поскольку устная договоренность не имеет юридической силы, то правильным является составление договора о намерениях, служащего своеобразным гарантом заключение сделки в дальнейшем.

Источник: https://himkiuch.ru/detskaya-propiska/soglashenie-o-namereniyah-mezhdu-yuridicheskimi-i-fizicheskimi-licami.html

Образец соглашения между физическими лицами — Жилищные консультации

В наше время многие граждане становятся участниками при создании конкретного соглашения между физическими лицами. Благодаря таким договорам каждая заинтересованная сторона может получить или определенную прибыль, или получение какую-то услугу.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42. Это быстро и бесплатно!

Образец соглашения между физическими лицами

Соглашения между физическими лицами регулируются таким важным правовым документом, как Гражданский кодекс Российской Федерации.

При составлении такого соглашения в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

  1. Фамилия, имя и отчество каждого из участников деловых отношений;
  2. Контактные данные заинтересованных граждан, например, номера телефонов и адрес электронной почты, по которым участники договора могут связываться друг с другом и решать вопросы согласно деятельности, указанной в соглашении;
  3. Наименование того адреса, по которому будет проходить оказание услуг, предусмотренных составленным соглашением;
  4. Суть договора. В этом пункте следует указать конкретные задачи, которые должен будет выполнять каждый из участников данного документа;
  5. При необходимости можно прописать в данном договоре некоторые ссылки на конкретные статьи, указанные в соответствующих законах или кодексах;
  6. Действия стороны, которая является исполнителем, при возникновении форс-мажорных обстоятельств;
  7. Подписи заинтересованных граждан.

Образец соглашения о намерениях

Соглашение о намерениях называется также предварительным договором. Такой договор обычно заключается, если стороны соглашения по определенным причинам не могут прямо сейчас заключить основной договор, но планируют это сделать через некоторое время.

К возможным причинам можно отнести, например, неполную готовность товара к продаже или то, когда у одной из сторон договора не имеется при себе необходимых документов для заключения основного договора.

Предварительный договор должен содержать такую важную информацию, которая будет указываться в дальнейшем при составлении основного договора между этими заинтересованными лицами:

  • Предмет соглашения;
  • На какой срок будет заключаться договор;
  • Условия, которые обе стороны соглашения должны будут выполнять.

Соглашение о намерениях состоит из следующих важных пунктов:

  1. Наименование данного документа;
  2. Инициалы заинтересованных граждан;
  3. Описание того основного договора, которые стороны собираются заключить в ближайшее время;
  4. Срок действия данного соглашения;
  5. Ответственность граждан за возможные нарушения условий договора. За определенное нарушение участник договора, который отвечал за выполнение конкретного задания, должен будет оплатить другой стороне неустойку или штраф;
  6. Если по соглашению граждан будет осуществляться авансовый платеж, то сам факт передачи денег обязательно должен быть отражен в тексте данного документа.
  7. Дата составления этой важной бумаги;
  8. Подписи заинтересованных сторон.

Образец соглашения о сотрудничестве

Для того, чтобы заинтересованные лица могли правильно составить соглашение о сотрудничестве, им нужно действовать по следующему алгоритму:

  1. Описать деятельность, которая будет осуществляться согласно данному договору.
    К такой деятельности можно отнести, к примеру:

    • Техническую поддержку, которая будет заключаться в предоставление конкретного оборудования другому участнику договора;
    • Создание и реализацию совместных проектов.
  2. Указать обязанности каждой заинтересованной стороны.
    В данном пункте в обязательном порядке следует указать задачи для каждого из партнеров, а именно кто из участников договора за какой вид деятельности будет отвечать;
  3. В одном из пунктов договора указывается важный момент, в котором будет указано, что стороны договора обязаны не разглашать никому коммерческую тайну этого соглашения;
  4. В пункте «Порядок расчетов» всегда должна указываться сумма денежного вознаграждения, которую сможет получить каждый из участников договора при ведении общих проектов;
  5. Особое внимание следует уделить написанию пункта «Форс-мажорные обстоятельства». Какие именно причины задержки выполнения задания не будет являться виной одного из партнеров соглашения. Это могут быть, например, пожары, наводнения.
    Также следует иметь в виду, что при возможном прогнозе невыполнения обязательств перед вторым участником договора, первый партнер должен предупредить своего коллегу по бизнесу о данной проблеме как минимум за 14 рабочих дней;
  6. В договоре должен быть пункт «Расторжение договора», в котором указывается то, что сторона, решившая прекратить деловые отношения согласно этому документу, должна предупредить своего коллегу за два месяца до прекращения действия настоящего соглашения;
  7. Указывается дата составления договора
  8. Стороны договора должны поставить свою подпись на каждом из листов документа;
  9. Данное соглашение всегда оформляется в двух экземплярах для каждого из участника коммерческого дела.

ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ (doc)

Образец партнерского соглашения

Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

Такой целью практически всегда будет являться получение прибыли. Согласно условиям этого договора каждый партнер должен будет выполнять свои определенные рабочие задачи.

В таком соглашение для каждой из сторон обязательно должны быть подробно прописаны следующие моменты:

  • Какие действия входят в обязанности конкретного заинтересованного гражданина;
  • За что каждый из партнеров договора будет отвечать перед вышестоящим начальством;
  • Долевое участие, если такое предусмотрено соглашением, составленным между коммерческими партнерами.

Образец соглашения на выполнение работ

Участниками соглашения на выполнение работ могут быть:

  1. Физические лица;
  2. Индивидуальные лица.

В перечень таких работ может, например, входить следующее:

  • Работы по обслуживанию граждан, например, строительные или сантехнические работы, которые будет проводить исполнитель в помещении, где заинтересованный гражданин является владельцем;
  • Предоставление услуг по фотографированию;
  • Трудовая деятельность физического лица.

Вне зависимости от того рода деятельности, которую будет выполнять исполнитель, он должен будет заключить специальный договор. Такой договор носит название «соглашение на выполнение работ».

В этом конкретном договоре должна содержаться следующая информация:

  1. Название и номер составляемого документа;
  2. Информация о заказчике и исполнителе;
  3. Наименование города, в котором будут выполняться работы после подписания договора;
  4. Обязанности каждой из сторон такого соглашения;
  5. Условия, на которых будут выполняться обязательства одной стороной перед своим деловым партнером. К таким условиям обычно относятся сроки на выполнение определенного вида деятельности;
  6. Возможные штрафные санкции при невыполнении работы к указанному времени;
  7. Сроки оплаты труда за выполненную работу;
  8. Способы перечисления заработанных денежных средств исполнителю;
  9. Дата, когда было составлено это соглашение;
  10. Подписи сторон, участвующих в написании данного договора.

ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ (doc)

Что необходимо отразить в договоре?

В договоре в обязательном порядке должно быть:

  • Дата составления соглашения между физическими лицами;
  • Место, где происходит подписание этого юридического документа;
  • Информация о каждом участнике договорных отношений;
  • Предмет данного соглашения;
  • Сроки, за которые одна сторона договора должна будет оплатить работу другой стороны или аренду за предоставленную технику;
  • Условия, согласно которым будет выполняться коммерческая деятельность;
  • Как будет происходить получение денежного вознаграждения тем гражданином, который выполнил свою работу вовремя;
  • Непредвиденные обстоятельства, из-за которых будут сдвинуты сроки выполнения данной работы;
  • Штрафные санкции за невыполнение условий этого соглашения;
  • Подписи участников договора.

На что обратить внимание?

При заключении договора всем участникам деловых отношений следует обратить внимание на указанные ниже важные моменты:

  1. Если в соглашении напиОбразец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношениясано про авансовую выплату, то в этом случае при расторжении договора одному из его участников будет возвращена та сумма, которую он ранее дал своему коллеге по договорным отношениям;
  2. Когда в таком договоре имеется информация о задатке, то тогда одной из сторон договора придется возвращать своему партнеру сумму в двойном размере;
  3. Следует обратить особое внимание на то, если в качестве непредвиденных обстоятельств в соглашении будет указано, например, решения, которые принимает сельский или городской совет, тогда лучше такой договор не заключать во избежание в дальнейшем различных недопониманий между участниками деловых отношений;
  4. Составленное соглашение должно иметь нумерацию. А также его необходимо прошнуровать;
  5. В обязательном порядке все страницы договора должны быть подписаны всеми заинтересованными гражданами

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что составить соглашение между физическими лицами совсем несложно. Главное, подойти к этому делу со всей ответственностью.

А для того, чтобы заключение такого договора удовлетворило все заинтересованные стороны, нужно знать определенный алгоритм действий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-89-42 (Москва)

+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

 Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →

Источник: http://consult1001.com/doc/soglashenie-fizicheskih-lic.html

Соглашение о намерениях сотрудничества между юридическими лицами: образец договора на оказание услуг

Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

В ситуации, когда две организации планируют в будущем заключить какую-либо сделку, применяется такое понятие, как соглашение о намерениях, заключаемое между юридическими лицами, за основу которого можно взять образец и дополнить его необходимыми положениями. Оно является аналогом предварительного договора, хотя и не всегда влечет последствия отказа от сотрудничества.

Читайте также:  Как грамотно составлять трудовой договор менеджера по продажам - рекомендации и особенности

Что из себя представляет соглашение о намерениях и чем отличается от предварительного договора

Бумага, называемая «Соглашение о намерениях», имеет своей целью закрепить намерения двух сторон вступить в дальнейшем в деловые отношения для решения определенных задач и достижения определенных целей. Сторон может быть не только две, а сколько угодно.

Необходимо указать, каким именно образом будут осуществляться запланированные действия, в какой срок каждое из них должно быть выполнено, что для этого должна предпринять. Таким образом, в данном бланке прописываются лишь общие намерения.

Подробности и детали в данном случае не предусматриваются.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения

Понятия «Соглашение о намерениях» в нормативно-правовых актах нет. В Гражданском кодексе (статья 429) содержится лишь термин «Предварительный договор». Соответственно, на законодательном уровне установлена форма именно этого документа, его обязательные составные части, а также оговорены последствия, которые могут наступить в результате нарушения его условий.

В этом отношении соглашение о сотрудничестве и партнерстве не имеет четко установленной законом формы, а требования к тому, что должно быть в нем указано, отсутствуют. Поэтому стороны вольны выражать свои планы в произвольном виде.

Скачать заполненный образец.doc

Есть и другое мнение юристов по этому поводу. Дело в том, что после подписания ПД у партнеров возникают определенные обязательства заключить в будущем договор на оказание услуг, работ между организациями. В свою очередь, есть такие понятия, как протокол или письмо о намерениях, после подписания которых подобных обязательств не возникает.

Поэтому квалифицировать соглашение о намерениях следует в зависимости от того, отождествляют ли его потенциальные участники сделки с договором или нет. Если да – то определенные обязательства все-таки возникают.

В каких случаях необходимо?

Заключается в том случае, когда предприниматели полностью уверены в сотрудничестве и не сомневаются в подписании полноценного контракта, но по каким-либо причинам не могут сделать это прямо сейчас. Поэтому документ, в первую очередь, позволяет зафиксировать их намерения. Во-вторых, в документе будущие партнеры указывают варианты развития событий.

Тем самым определяются варианты, которые устраивают всех участников (на сегодняшний день), а какие не подойдут в качестве положений основного договора. Кроме того, могут быть указаны предварительные цены или условия сделки, определены посредники, к услугам которых стороны планируют обратиться.

Заключение подобного договора может быть целесообразным с той точки зрения, что на данный момент еще не выработана определенная стратегия, не выбран оптимальный вариант проведения сделки.

Поэтому стороны указывают, что они намереваются ее осуществить, перечисляют возможные варианты действий, но юридически не закрепляют конкретных действий и средств для их осуществления, не обозначают санкций, которые последуют в случае отказа от договора о партнерстве.

Возможна и такая ситуация, что на текущий момент условия на рынке не позволяют осуществить задуманное либо у одной из сторон недостаточно материальных ресурсов. Тогда целесообразно определить срок, когда сделку можно совершить.

Требования к содержанию

Определенной формы и требований к его содержанию законодательство не содержит. Поэтому стороны определяются самостоятельно с тем, что и как будет сформулировано.

В соответствии с этим, в случае решения разногласий в судебном порядке мнение этой инстанции может быть различным:

  1. Если одно сторона считала его полноценным документом, по сути ПД, а вторая – лишь письмом, из которого не вытекают какие-либо обязательства, то, как показывает судебная практика, решение принимается в пользу первой. Это связано с тем, что в таком моменте обычно указываются существенные условия сделки, что подтверждает юридическую силу;
  2. Однако в подписываемой бумаге может напрямую быть указано условие, что ее положения никоим образом не связывают стороны. Следовательно, в случае отказа от своих намерений никаких последствий для потенциальных контрагентов не возникает.

По содержанию соглашение о намерениях обычно содержит в себе такие положения:

  • преамбула, в которой перечислены стороны и их основные реквизиты и лица, подписывающие договор от каждой из организаций;
  • какую именно сделку и на каких конкретных условиях в будущем собираются заключить;
  • возможно указание предварительных условий;
  • сроки, в которые договор должен быть заключен;
  • можно указать ответственность сторон за отказ;
  • при наличии обеспечительных мер, они должны быть перечислены.

Важно понимать, что если в тексте было указано, что «стороны обязуются заключить контракт» (или что-либо подобное), то такой документ будет иметь юридическую силу. В противном случае это будет ближе к письму или протоколу о намерениях. Отказ от дальнейшего сотрудничества не повлечет за собой никаких санкций.

Преимущества и недостатки

По сравнению с полноценным контрактом, подобное соглашение между двумя сторонами, заключаемое между юридическими лицами, не предполагает определенных обязательств относительно будущего сотрудничества. В нем указываются лишь те действия, которые в дальнейшем приведут организации к заключению сделки.

Однако определенная обязанность у сторон все же возникает. Согласно этого документа, по предстоящей сделки они обязаны провести переговоры, которые в итоге должны привести к подписанию основного контракта.

Конечно, соглашение может быть составлено так, что последствий в результате отказа не возникнет.

Но, тем не менее, это может привести к ухудшению деловой репутации той стороны, которая отказалась от сотрудничества.

Есть и определенные риски, которые несет в себе подписание такой бумаги. Все зависит от того, как именно сформулированы основные положения.

Если в нем содержатся конкретные формулировки и прямое указание на наложение обязательств на стороны, то тогда понятийное соглашение приравнивается к ПД и имеет законную юридическую силу.

Отсюда могут последовать штрафы и неустойки в случае отказа заключить основной контракт.

Сроки действия

Поскольку правовые положения в нормативных документах отсутствуют, то определенного срока действия нет. Следовательно, стороны могут установить его самостоятельно и указать это в тексте. Пункт 4 ст. 429 ГК РФ определяет, что при отсутствии упоминания о сроке условия предварительного согласия действуют в течение 12 месяцев.

Форма соглашения и образец договора

Документ заключается в письменном виде. Никакого удостоверения не требуется, в том числе и нотариального. Не подлежит документ и государственной регистрации.

Это объясняется тем, что, в отличие от полноценного контракта, при подписании подобного соглашения не происходит никаких юридических последствий (например, перехода прав собственности), то и не возникает обстоятельств, при которой эта регистрация необходима.

Примерная форма соглашения о намерениях выглядит так:

  • Соглашение о намерениях № ___
  • (место и дата заключения)
  • ООО … в лице … (ФИО, основание полномочий для подписания), именуемое в дальнейшем …, с одной стороны и ООО … в лице (ФИО, основание полномочий для подписания), именуемое в дальнейшем …, с другой стороны, определили следующие намерения:
  • (перечисление того, что должны сделать стороны для будущего контракта).
  • Для выработки окончательного решения стороны должны встретиться не позднее …
  • Настоящий документ является предварительным и не влечет за собой обязательств сторон юридического и финансового характера.
  • Реквизиты сторон

Юридические лица могут заключить соглашение в том случае, когда на текущий момент у них нет возможность подписать основной контракт. Причины тому могут быть разные.

Но, составляя подобный документ, они своей репутаций подтверждают готовность вступить в партнерство в будущем.

С этой целью указываются действия, которые должна произвести каждая из сторон, а также их нацеленность на проведение переговоров в определенные сроки.

Источник: https://jurist.lawyer/civil/soglashenie-o-namereniyax.html

Договор о намерениях

Договор о намерении — предварительное соглашение, которое заключено в соответствии со статьей 429 ГК РФ. Стороны перед оформлением основной сделки обязуются в перспективе подготовить и подписать определенный договор, связанный с передачей имущества, выполнением работ или оказанием услуг.

Предварительный договор должен быть составлен в письменном виде. Что он должен в себя включать? Основные условия и предмет предстоящей сделки (излагать нужно ясно и четко, чтобы можно было проследить волю сторон).

  • В заключаемом договоре должен указываться срок, в течение которого будут окончательно оформлены все отношения сторон путем подписания основного соглашения.
  • Предварительный договор заключается для того, чтобы получить некоторые гарантии сотрудничества с выбранным контрагентом и возможность подготовить документы, средства, материалы, участвующие в процессе.
  • Договор о намерениях должен быть подписан уполномоченными лицами, то есть директором или его представителем по доверенности, которые имеют право заключения сделок.

Стороны должны подробно указать, какой договор будет заключен в будущем и в отношении чего (например, договор строительного подряда на выполнении бетонных работ на объекте, жилой дом, который расположен по определенному адресу). Важно также указать основные условия.

Договоры намерения по отдельным видам сделок

1.Соглашение о намерениях по договору строительного подряда

В этом случае предполагается выполнение комплекса работ по строительству объекта либо определенный вид работ. В договоре о намерениях по строительному подряду нужно указать наименование объекта, его адрес, сроки начала и окончания работ, объем работ.

В основном договоре стороны могут изменить условия, уточнить детали либо установить новые.

2.Намерения о заключении залогового обязательства

Под договором залога подразумевается передача определенного имущества от должника кредитору для обеспечения исполнения обязательства. Чаще всего случаи оформления соглашения о залоге — это получение кредита или займа. 

Соглашение о намерении можно подписать, если предмет залога, будучи недвижимым имуществом, несвободен от прав третьих лиц.

Нужно будет указать все характеристики и примерную стоимость.

3.Договор намерения о проведении исследовательских работ по изучению грунта

Исследование грунтов осуществляется перед строительством какого-либо объекта (жилой дом либо производственный комплекс). Без результатов работ по исследованию грунта нельзя спроектировать или рассчитать сметную стоимость строительства.

Благодаря изучению почвы можно с точностью рассчитать будущий фундамент и получить представление о том, как будет реагировать земля на дожди, таяние снегов и другие природные воздействия.

Читайте также:  Кто выплачивает декретные – государство или работодатель и что нужно знать беременной об этом

В предварительном договоре о проведении работ по исследованию грунтов нужно расписать виды и объем заказа, местоположение будущего объекта, период его выполнения.

4.Соглашение о намерении по оказанию услуг по обучению

Подобные договоры заключаются с отдельным преподавателем либо образовательным учреждением. Их суть заключается в том, чтобы оказать комплекс услуг по обучению по какой-то специальности, проведению консультаций либо репетиторству.

В соглашении о намерении необходимо указать вид услуги, объем, а также период обучения.

Несмотря на то, что законодательство не запрещает заключать соглашения о намерениях, оно не содержит в себе такого правового понятия.

Поэтому для того, чтобы защитить интересы участников сделки, следует соблюдать правила, зафиксированные в ГК РФ.

Это позволит в дальнейшем не иметь убытки от необоснованного ожидания и получить большую уверенность в том, что контрагент подпишет необходимое соглашение.

Источник: https://blanki.mwmoskva.ru/juridicheskie/dogovor-o-namereniyah-blank-i-obrazec-skachat-besplatno.html

Договор о намерениях о сотрудничестве ответственность сторон

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор о намерениях о сотрудничестве ответственность сторон». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В связи с этим стороны подписывают данное соглашение в области сотрудничества. 3. Гражданин Закревский Р.Н., подписывая данное соглашение, подтверждает свою готовность принимать активное участие в работе Студии молодого сценариста в рамках обучающего центра ООО «Студент-инвест». 4. Настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств. /Закревский/ Р.Н.

Когда между двумя сторонами достигнута предварительная договоренность, однако для свершения сделки соблюдены еще не все условия, заключается договор о намерениях.

Соглашение о намерениях заключить договор поставки

Соответственно, для квалификации соглашения о намерениях как договора оно должно обладать указанными выше признаками.

В тексте предварительного договора сразу указывают все условия, обязанности, цены и ответственность, причем так, как они будут фигурировать в последующем договоре. Итак. Последствия соглашения о намерениях – заключение нового. Обязанность – его подписание. Намерительное соглашение Последствия соглашений о намерениях не являются юридическими.

ЗАКАЗЧИК оплачивает услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ на основании выставленного счета, путем перечисления денег на расчетный счет или внесения в кассу ИСПОЛНИТЕЛЯ.

Например, если заключается предварительное соглашение по аренде, необходимо указать, в каком виде арендодатель должен предоставить помещение арендатору и к какому числу.

После истечения конечной даты, стороны должны встретиться и либо продолжить дальнейшее сотрудничество (уже в рамках официального договора) либо, если результат соглашения оказался отрицательным или нулевым, отказаться от него.

Он может быть заключен перед совершением разных сделок. Контракт обязывает стороны заключить в дальнейшем полноценное соглашение, если будет выполнен ряд условий.

Существенные условия в каждом случае будут иметь отличия, к примеру, если это та же продажа объекта, то его подробное описание.

Если одна из сторон позже избегает выполнения своей части сделки, он может быть обязан подать иск в судебные процессы. Неважно, как был назван документ: важны только важные условия и клиенты.

Бизнес юрист Образец соглашения о намерениях сотрудничества: обезопасьте деловые отношения Соглашение о намерениях является действенным способом обезопасить деловое сотрудничество благодаря заранее оговоренным условиям сделки. Давайте разберемся, как выглядит такое соглашение и как его правильно составить.

При этом участвовать в соглашении могут как две организации, так и больше. В документе фиксируется, как именно, в каком порядке и в какие сроки будут реализовываться внесенные в него планы.

Однако при этом, никакие подробные детали выполнения соглашения не прописываются.

Правила составления документа едины для предварительного соглашения однако существуют нюансы указания требования сторон, которые зависят от вида сделки и формируются в ходе согласования, обсуждения, встреч и прочих предварительных мероприятиях.

Действующее гражданское законодательство включает несколько норм, которые схожи с декларацией намерений. Это предварительный договор и непоименованный договор.

Договор о намерениях: суть и правовой статус документа

Этот договор является гарантией будущих обязательств и может служить гарантийным письмом. Соглашение ex ante может сопровождаться допущением определенного бремени (например, Поддержание предмета соглашения, сохранение первоначального статуса).

Соглашение о намерениях способно нести различную степень нагрузки для выполнения. Каждая из сторон может по-своему понимать обязанности и цели подписываемого документа.

С точки зрения законодательства такого понятия, как договор о намерения не существует, в актах идет речь о предварительном договоре, в котором оговариваются все самые важные пункты и действия дальнейшей сделки.

Деловая практика документировать результаты переговоров пришла к нам с запада, и устные договоренности начали постепенно терять актуальность и использоваться все реже. Документально закрепленные итоги переговоров можно считать соглашением о намерениях.

Такое соглашение имеет важное значение для заинтересованной стороны, поскольку оно обязывает контрагента вступить в обязательные отношения.

Право сторон после согласовывания основных условий будущей сделки заключать договор о намерениях устанавливается статьей 429 ГК РФ (Гражданский Кодекс РФ), нормами которой закреплены:

  • форма Договора;
  • ряд условий, которые должны быть указаны в Договоре в обязательном порядке;
  • порядок и перечень действий сторон, предпринимаемых для реализации предварительных соглашений;
  • ответственность участников Договора в случае уклонения одной из сторон от исполнения его условий;
  • условия прекращения обязательств.

Образец договора о намерениях на поставку морепродуктов Если же в договоре не указаны временные рамки или срок действия главного договора, то к нему применяются общие номы Гражданского права относительно таких соглашений.

Можно заметить, что в соглашении находится строчка «иные условия», в этом пункте указываются сроки для предоставления документа, прописываются возможные санкции в случае отказа от сотрудничества.

Стороны обязуются заключить основной договор оказания возмездных услуг в области поверки и калибровки (далее – основной договор) на условиях, установленных настоящим договором о намерениях. Основной договор заключается Сторонами в срок не позднее _________________ по согласованному графику (Приложение ).

  • Составление соглашения о намерениях происходит обычно в тех случаях, когда по каким-либо причинам юридические лица или индивидуальные предприниматели испытывают необходимость зафиксировать достигнутые договоренности.
  • В отношении соглашения о намерениях норма обязательного их исполнения законодательством не устанавливается.
  • В) Доказательственная функция – не порождая юридических последствий, соглашение может формировать доказательственную базу в случае судебного разбирательства.

В ГК РФ соглашение о намерениях предусмотрено в качестве декларативного заявления. Это не означает, что такой документ не имеет фактического значения.

В случае, когда имеются конкретные сроки или условия заключения сделки, необходимо направлять стороне уведомление об отказе заключать ее.

Такой договор может означать любые работы или услуги. Это может быть подряд, сотрудничество в сфере проектных разработок, совместное освоение недр и так далее.

Образец соглашения о намерении в заключении договора аренды Скачать пример соглашения о намерениях заключить договор аренды .doc СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ г. Липецк «15» июня 2017 г.

Для того чтобы контракт имел юридическую силу, он должен быть заключен в соответствии с требованиями ГК РФ и заверен нотариально. В таком случае, даже если вторая сторона решит отменить сделку по разным причинам, всегда можно обратиться в суд и через него либо заключить сделку, либо возместить понесенные убытки.

Справочные документы [ Раскрыть список ]

  • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учет
  • Бухгалтерские и финансовые документы
  • Документы делопроизводства предприятия
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
  • Заявления граждан
  • Завещания, документы наследования
  • Статистическая отчётность
  • Судебные приказы, решения
  • Удостоверение фактов физических лиц
  • Ценные бумаги и акции, эмиссия
  • Приобретение ценных бумаг, акций

Образец соглашения о намерениях заключить договор

При рассмотрении дела о том, что конкретно было заключено — договор или соглашение, доказательства оцениваются судом в пользу договора. Кроме того задействуется презумпция добросовестности отношений между сторонами и их разумности. Результаты переговоров на практике могут фиксироваться различными документами.

Образец. Договор поручительства (к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства) Договор поручительства → Образец. Договор поручительства (к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства) договор поручительства к договору о совместной деятельности nо.

Подписанный документ должен быть уполномоченным лицом (например, владельцем имущества, его адвокатом, директором компании или его заместителем, статус которого подтвержден приказом).

Разновидностей Договора о намерениях достаточно много – посредством этого акта могут подтверждаться намерения сторон в сфере предоставления услуг, продажи движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг, осуществления совместной предпринимательской деятельности и проч.

Договор о намерениях о сотрудничестве по страхованию образец

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. С целью продвижения стереоскопического кинопоказа и 3-D технологий в кинотеатрах России и за ее пределами, ОАО «Кинотеатры России» вправе использовать по заявкам третьих лиц предоставляемые технологии, оборудование и специалистов.2.2.

Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода. 6. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 6.1.

Поскольку закон не признает обязательность данного документа, он не устанавливает и никаких сроков по его действию. Иными словами, предприятия сами определяют период, в течение которого документ считается действующим.

Соглашение о намерениях о сотрудничестве образец

Договор обретает статус юридически значимого документа если он:

  • составлен в форме, установленной для основного договора (если она не установлена, то только в письменной);
  • заверен подписями сторон-участниц,
  • оговаривает предмет и условия основного соглашения;
  • содержит прямое указание на обязательства сторон-подписантов заключить в течение определенного периода основной договор (если срок не обозначен, основное соглашение заключается в течение года).

Если в соглашении зафиксированы существенные условия сделки, документ может быть признан судом в качестве договора на основных условиях. Чаще всего суд дает такое определение в том случае, если стороны выполнили одно или несколько из условий, присутствующих в составленном договоре.

Источник: https://tvlip.ru/pravootnosheniya/4967-dogovor-o-namereniyakh-o-sotrudnichestve-otvetstvennost-storon.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector